销售面积同比下降16.5%，空置面积同比增长13.0%。

11月14日，国家统计局发布数据显示，前十个月全国商品房销售额下降近两成，空置面积同比增长13.1%。

销售额大幅下降

数据显示，1月-10月，全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%，其中商品住宅销售面积下降17.0%。商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%，其中商品住宅销售额下降18.2%。

空置面积增加

截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%，增幅比1月-9月提高2.9个百分点。其中，商品住宅空置面积达6835万平方米，同比增长18.0%，增幅比1月-9月提高3.9个百分点。

投资增幅回落

1月-10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，增幅比1月-9月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资17482亿元，比1月-9月回落1.3个百分点。

土地购置下降

1月-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米，同比下降2.5%。

房价涨幅回落

10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月低1.9个百分点，环比下降0.3%。新建住宅销售价格同比上涨1.8%，涨幅比9月低2.1个百分点，环比下降0.3%。

数据还显示，企业自筹资金12273亿元，增长31.7%，增幅大大高于国内贷款。国内贷款5961亿元，增幅仅为6.2%。个人按揭贷款大幅下降，为2806亿元，降幅达22.9%。

具有指标意义的"国房景气指数"，10月为99.68，环比回落1.47点，同比回落6.06点。

来源：财经网